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Villa in vendita a Pettori, Cascina (PI)

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€ 565.000
Vendita
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Descrizione


  • 350 Mq
  • 3 Bagni
  • 6 Camere

Pettori - Bellissima villa in stile rustico, a soli 5 km dal centro di Pisa, in una zona residenziale tranquilla, confinante con la campagna (parco fluviale dell`Arno) e vicino alla pista ciclabile sugli argini del fiume. È Circondata da 1200 m2 di spazi esterni.
La villa, costruita nella seconda metà degli anni 70, è stata completamente restaurata in tempi recenti, ed è facilmente divisibile in due unità di diversa grandezza (un terzo e due terzi del totale, ha due scale e gli impianti già predisposti).
L' immobile può essere anche facilmente utilizzato per lo svolgimento di attività in alternativa o come uso complementare alla residenza: ad esempio come bed and breakfast, come sede di una società o di uno studio professionale, come residenza per il personale di compagnie aeree (è ben collegato all' aeroporto), come residenza per anziani (ìl terreno non ha ostacoli ed è facile inserire una piattaforma verticale per persone con ridotte capacità motorie), ed altro ancora.
Al piano terra si trovano un portico, un ampio ingresso, una grande sala con camino antico, la cucina abitabile con un altro camino, un bagno e tre camere. e la predisposizione per una seconda cucina ed un secondo bagno. due scale portano al primo piano che ospita sei camere, due bagni e un grande balcone. al secondo piano è ubicata una magnifica mansarda abitabile di 140 m2, con un bagno (predisposto un secondo bagno) e splendide vedute sul piano di Pisa e sui monti pisani. sono compresi il grande giardino intorno all`abitazione con alberi di pregio, ed un altro terreno prospiciente, utile per attrezzature e parcheggi.
Indici e Classi di Prestazione Energetica: Globale 366,9 Classe G, Involucro 180,5 Classe G, Riscaldamento 345,2 Classe G, Acqua calda sanitaria 21,7 Classe E.
È possibile raggiungere una prestazione energetica globale di classe E con interventi valutati intorno ai 24000 €.
Classe energetica: G - Rif. st492ca

Dettagli


  • Prezzo :
    € 565.000 
  • Rif. :
    st492ca 
  • Contratto :
    vendita 
  • Stato :
    buono 
  • Superficie :
    350 mq 
  • Sup. comm. :
    420 mq 
  • Locali/vani :
    14 
  • Piano :
    n.d. 
  • Ingresso indipendente :
    sì 
  • Balconi :
    sì 
  • Camere totali :
  • Bagni :
  • Cucina :
    abitabile 
  • Soggiorno :
    sì 
  • Riscaldamento :
    autonomo 
  • Tipo riscaldamento :
    autonomo 
  • Climatizzatore :
    sì 
  • Giardino :
    sì (1200Mq) 
  • Classe energ. :
  • EP gl,nren :
    160.00 KWh/mq anno 
  • EP gl,ren :
    0.00 KWh/mq anno 



  

STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN

0507213782

Via Sant'Agostino 28/B
56100 Pisa (PI)

Partita IVA: 02043610506

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VENDITA (Rif. st492ca)

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Pettori, Cascina (PI) Prezzo: € 565.000

Pettori - Bellissima villa in stile rustico, a soli 5 km dal centro di Pisa, in una zona residenziale tranquilla, confinante con la campagna (parco fluviale dell`Arno) e vicino alla pista ciclabile sugli argini del fiume. È Circondata da 1200 m2 di spazi esterni.
La villa, costruita nella seconda metà degli anni 70, è stata completamente restaurata in tempi recenti, ed è facilmente divisibile in due unità di diversa grandezza (un terzo e due terzi del totale, ha due scale e gli impianti già predisposti).
L' immobile può essere anche facilmente utilizzato per lo svolgimento di attività in alternativa o come uso complementare alla residenza: ad esempio come bed and breakfast, come sede di una società o di uno studio professionale, come residenza per il personale di compagnie aeree (è ben collegato all' aeroporto), come residenza per anziani (ìl terreno non ha ostacoli ed è facile inserire una piattaforma verticale per persone con ridotte capacità motorie), ed altro ancora.
Al piano terra si trovano un portico, un ampio ingresso, una grande sala con camino antico, la cucina abitabile con un altro camino, un bagno e tre camere. e la predisposizione per una seconda cucina ed un secondo bagno. due scale portano al primo piano che ospita sei camere, due bagni e un grande balcone. al secondo piano è ubicata una magnifica mansarda abitabile di 140 m2, con un bagno (predisposto un secondo bagno) e splendide vedute sul piano di Pisa e sui monti pisani. sono compresi il grande giardino intorno all`abitazione con alberi di pregio, ed un altro terreno prospiciente, utile per attrezzature e parcheggi.
Indici e Classi di Prestazione Energetica: Globale 366,9 Classe G, Involucro 180,5 Classe G, Riscaldamento 345,2 Classe G, Acqua calda sanitaria 21,7 Classe E.
È possibile raggiungere una prestazione energetica globale di classe E con interventi valutati intorno ai 24000 €.
Classe energetica: G - Rif. st492ca

Stato

buono

Superficie

350 mq

Sup. comm.

420 mq

Locali/vani

14

Piano

n.d.

Ingresso indipendente

Balconi

Camere totali

6

Bagni

3

Cucina

abitabile

Soggiorno

Riscaldamento

autonomo

Tipo riscaldamento

autonomo

Climatizzatore

Giardino

sì (1200Mq)

Classe energ.

G

EP gl,nren

160.00 KWh/mq anno

EP gl,ren

0.00 KWh/mq anno

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